七大优势全面解读南县商业巨擎

01

区域优势

要致富 先修路

“南(县)益(阳)高速公路将于2018年底建成通车”。南益高速的建设对于开发洞庭湖区旅游资源，促进区域经济发展等具有重要意义。南益高速公路是第一条纵贯洞庭湖腹地的高速公路。南益高速的通车将大大加强南县与益阳、长沙的政治经济联系，对南县的经济发展有着重要的政治与经济意义，一股财富热潮正向南县袭来，未来的南县必将成为一片财富热土！

南县发展在城南

南县县城东、北、西三面环河迫使城市向南发展；

南县东、北、西三面跨岳阳、常德等地级市接壤促使城市向南发展；

南县县城东、北面为老城区整改建设困难引导城市向南发展。

政策支持在城南

在湖南省益阳市南县人民政府“十三五发展计划”中城南是南县城市发展的重点方向 。

城南商圈日趋成熟

玉潭中学、文体中心、新人民医院、和一国际大酒店、铜锣湾广场、洗马湖公园、情湖湿地旅游区、瑞丰国际商贸城等项目的相继建设使得南城区域日趋成熟。

02

区位优势

城市向南 财富中心

南县经济即将迎来高速发展的新时代，瑞丰置业审时度势、精准出击，迅速抢占南县最具发展潜力的南城商业新区，斥巨资打造瑞丰国际商贸城。瑞丰国际商贸城位于南华南路与城南大道交汇处，是南县城市向南发展的前沿地带，距县政府仅2公里，是承接新老城区的纽带。项目三面环路，交通十分便利，周边社区、学校、银行、医院、商业配套一应俱全，并且紧邻休闲胜地洗马湖湿地公园。瑞丰国际商贸城得天时地利应人和，全方位锁定人流、物流、信息流，迎八方客源，汇天下财气！

03

规模优势

15万㎡湘北“一站式”商品采购中心

南县瑞丰国际商贸城，由中国商业地产领导品牌瑞丰集团旗下湖南南县万佳瑞丰置业有限公司开发建设。项目总占地面积约160亩，规划建筑面积约15万㎡，项目分两期建设，项目总投资约5亿元。南县瑞丰国际商贸城是益阳市及南县两级政府重点招商引资项目，项目由家居建材、五金机电、小商品、农资农具、汽摩配件、电商物流、休闲娱乐、餐饮住宿等多个商业板块组成。瑞丰国际商贸城建成后将成为南县规模最大、品类最全、档次最高、服务最优、质量最佳、经营最旺的“一站式”商品采购中心！

04

政策优势

政企合力 共襄盛举

1、益阳市重点招商引资项目

湖南省益阳市人民政府授予瑞丰集团南县瑞丰国际商贸城项目“市重点招商引资项目”荣誉，对项目的发展市政府将给予重点支持。

2、南县重点招商引资项目

湖南省益阳市南县人民政府授予瑞丰集团南县瑞丰国际商贸城项目“县重点招商引资项目”荣誉，对项目的发展县政府将给予重点支持。

3、全国重点培育市场

中国物流与采购联合会授予瑞丰集团南县瑞丰国际商贸城项目“全国重点培育市场”荣誉，对项目的发展协会将给予重点支持。

4、5年内南县不兴建同类型的商业市场

南县人民政府承诺，在南县瑞丰国际商贸城整体开业后5年内不兴建同类型的商业市场，以支持瑞丰国际商贸城的经营与发展。

5、税费两免三减半

南县人民政府承诺凡是进驻瑞丰国际商贸城经营的商户都可享受两免三减半的税收优惠政策。即项目建成运营后商户需缴纳的所得税县本级留成部分按照前两年全免，后三年减半收取的税收优惠政策实施。

05

规划优势

双首层设计，车辆直达二楼！层层相通、铺铺临街 ！

规划赋予了建筑灵魂，设计给予了建筑生命！之于商业地产而言，科学的规划、合理的设计是其市场经营整体兴旺的命门所在。瑞丰置业秉承“发展商贸物流、推动产业升级、造福区域经济“的历史使命，以“不惜成本、只为品质”的强大决心为南县打造了一座规划超前，百年不落伍的财富之城！

立体交通规划：引入最新的双首层设计，车辆直达二楼，实现了人流与车流的全面贯通，层层相通、铺铺临街；

平面交通规划：楼与楼之间采用空中连廊，栋栋相通、铺铺相连，所有经营店铺零死角；顾客驾临商城犹如置身园林水榭之间，流连忘返、美不胜收；

停车规划：整个商城规划有小汽车停车位、大货车停车位、货物装卸平台数千个，汽车、货车穿梭其间来去自如；

产品规划：整个商城铺型以面积40㎡—80㎡、层高5.6米的商铺为主，这样的商铺投资总价适中，空间可多功能利用；

结构规划：项目采用全框架式结构，经营者可以根据自身需求自由分割；

外观规划：项目外观采用现代简约风情设计，利用亮化、绿化、地铺、外墙、天际线的完美融合为南县人民创造了一个“梦幻天堂”！

瑞丰国际商贸城是实用与美学热恋的结晶，是未来城市发展的财富引擎！

06

运营管理优势

决心做旺市场，绝非单纯买卖！

科学管理 专业运营

创举1：开发商自留30%物业不对外出售，作为自有资产始终持有，开发商才是最大的业主，与广大业主和经营户利益共享，将市场做旺是开发商唯一的选择。

创举2：市场将坚持统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一开业、统一服务；

创举3：三年两千万，十年七千万的巨额资金投入广告与运营，确保做旺市场；

创举4：联合市场商家开展大规模促销会展，帮助经营户提升品牌，提高销量；

创举5：开通网上商城，实现线上线下双线交易；

创举6：开展消费大讲堂，讲解消费知识，增强客户对市场的认同度；

创举7：家居建材、五金机电、小商品、农资农具、电商物流、汽摩配件、休闲娱乐、餐饮住宿等一站式满足消费者与经营户需求。

07

投资优势

市场投资渠道对比

财富热线：0737-5818888

招商热线：0737-5816666

项目地址：南县南华南路与城南路交汇处

（玉潭中学东侧）

开发商：湖南南县万佳瑞丰置业有限公司