(一)使用土地及厂房方面

1、外商可以以出让、租赁，股份合作等多种形式取得土地使用权，其使用年限为：商业、旅游、娱乐用地40年;工农业用地50年;居住用地：70年。出让地价款可以分期缴纳，对延期部分按银行同期贷款利率计息。出让地价款按以下标准收取：投资1000万元人民币以上的，按评估地价的60%收取;投资：5OO万元以上，10OO万元以下的，按评估地价的70%收取;投资100万元以上、500万元以下的，按评估地价的80%收取;

2、中外投资者到银源、沙田工业开发区合资、合作开发工业项目，经申请批准，垦复基金地方收取部分、出让金地方收取部分、防洪费实行全免;征地管理费、农业税给予减半优惠。

3、鼓励中外投资者租用国有空置厂房，租赁期限允许延长到30一50年。属生产性企业，经营期在五年以上的，其租金第一年免收，第二、三年减半收取。

4、外商到我区边远地区发展农、林，牧、渔业、因交通不便而自行修路的，可免费提供一定面积的坡地给其开发;外商利用荒山、荒地，荒坡、荒滩投资农业开发项目，从项目有收成起，根据有关规定免征农业税1-3年、农业特产税1-5年，其土地出让金地方收入部分免予征收。

(二)用水用电及其他方面

1、对新办的外商投资企业，其用水报装费按供水建设基金及总管费每立方米一次性优惠80元;水费自投产之日起，三年内每立方米水优惠0.10元。

2、外商在市区范围内投资新办工业企业，供电部门收取用电报装贴费时，按照国家规定的收费标准优惠20%;新报装用户，月用电量分别达150万和300万千瓦时以上的，每千瓦时分别优惠市燃料附加费0.02元和0.03元;新装(增容)用户交纳贴费有困难的，经批准允许分期付款。

3、三年内对新装用户初装费给予20%-40%的优惠。

4、外商投资企业申报办理各项手续，有关主管部门在收到符合要求的全部文件资料后，属本区权限范围内的，除行业法规另有规定外，原则上要在五天内批复。对工商登记、银行开户、税务登记、进出货物申办、外商暂住等，在收到企业报送的符合要求的文件后，随到随办。

5、区政府专门设立外商法律援助中心，用法律手段保护外商合法权益。

6、对注册资本在3000万元人民币以上的大型投资项目，在用地、规费、税收和人员招聘等方面给予特别的优惠，实行特事特办。

(三)税费方面

1、对生产性的外商投资企业，经营期在十年以上的，从获利年度开始，头两年免征企业所得税，第1-5年减半征收，减免期满后再按24%的税率征收所得税。经国家部门鉴定，若为知识、技术密集型企业或国家鼓励发展的能源、交通或投资3000万美元以上的企业，可按15%的税率征收所得税。在免征和减半征收期间，企业所得税金额上缴后，本级财政收入部分由财政全部返还。

2、对外商投资兴办的产品出口型企业，在依照税法及有关规定免征、减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达7O%以上的，经省外经主管部门确认并经税务机关核准，可按税法所规定税率减半征收企业所得税。

3、中外合资、合作、外商独资企业应征收房产税的房屋，自购买或新建落成之月份起，免征房产税3年。

4、华侨，港澳同胞投资在我区的合资、合作、独资企业应征收房产税的房屋，自购买或新建落成之月份起，免征房产税5年。

5、3外商投资兴办的经省有关部门确认为先进技术的企业，依照税法规定减征、免征企业所得税期满后仍为先进技术企业的，可按照税法规定的税率延长3年减半征收企业所得税。

6、发展农、林、牧、渔业的外商投资企业和设在边远地区的外商投资企业，依照税法及有关规定享受免征、减征企业所行税期满后，经批准，在以后的十年内继续减征15%-30%的企业所得税。

7、外商投资企业发生的年度亏损，可以用下一纳税年度的所得弥补;下一纳税年度的所得不足弥补的，可以逐年弥补，但最长不得超过五年。

8、外商投资企业的外方投资者，将从企业取得的利润直接再投资于企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他企业、扩建产品出口企业或先进技术企业，可以退还其再投资部分已缴纳的全部所得税。

9、外商投资企业以“来料加工”的贸易方式进口的货物，免征进口环节增值税、消费税，加工货物出口后，免征加工或委托加工货物及工缴费的增值税、消费税;外商投资企业用进口科件加工成品后不直接出口，而转让给另一承接进料加工的外商投资企业进行再加工、装配后出口的，免征生产环节增值税、消费税。

10、在今后五年内，凡到我区新办企业的，对国家、省规定的各类规费，严格执行物价部门核定的收费项目、收费标准，一律按最低下限计收;凡是新办的工企业属区本级及各部门收取的行政事业性收费，在今后五年内，除按最低下限计收外，做到能免则免、能减则减、能缓则缓，并实行“一个窗口”服务的归口管理，减少对企业的过多干预。